拉萨市教育局关于公开比选职工之家升级改造项目设计施工单位的公告

为进一步完善单位文体配套功能设施，提升职工幸福感与归属感，规范项目建设管理，保证项目招标工作公平、公正、公开、高效实施，择优选择设计理念优、用材标准高、施工质量好、服务信誉佳的实施单位，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定，现就本项目开展方案、设计、施工一体化公开邀请比选，欢迎符合资格条件的单位参与比选。

一、项目概况

（一）项目名称：拉萨市教育局职工之家升级改造项目设计施工一体化比选项目。

（二）建设地点：拉萨市教育局机关院内（具体地址：城关区吉日街道林聚路20号）。

（三）项目预算：本项目拟定预算20万元（含税包干）

（四）项目现状：本项目无既定设计方案、无施工图纸、无工程量清单，由参选单位自行现场踏勘，结合现场实际、使用需求、美观实用标准，自主完成全套整体改造方案设计、平面布局、效果图、用材方案、施工工艺及整体报价。

（五）服务实施内容：本次中选单位为本项目唯一实施主体，承担方案设计+优化调整、效果图制作、施工图深化、材料采购、整体施工改造、安装调试、垃圾清运、竣工验收、资料整理、售后维保、全程对接服务等全部工作。具体包含但不限于：

（1）根据现场实际及职工活动功能需求，完成整体改造方案规划、功能分区设计、色彩及风格设计、专项优化设计；

（2）提供完整效果图、平面布局图、用材清单、工艺标准、施工实施方案；

（3）按照审定方案完成全套室内翻新、墙面、地面、吊顶、灯光、软装配套、功能设施布置等改造施工；

（4）全程配合我方方案答疑、修改、微调、现场对接、进度管控；

（5）完成场地清洁、垃圾清运、竣工验收、资料归档；

（6）提供后期质保维修、回访、应急维修等全套后续服务，完成招标人交办的本项目相关全部配套工作。

（六）服务期限：自本次比选确定中选单位之日起，至本项目施工完成、竣工验收合格、资料全部归档完毕、质量保修期满为止。

二、参选单位资格条件

（一）主体资格：申请人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的合法企业，持有有效的营业执照。

（二）从业资质：具备室内装饰设计、装修改造施工一体化服务能力，并持有有效的安全生产许可证，拥有固定办公场所、稳定专业设计及施工团队、完善的质量管控体系及售后服务机制，可独立承接本项目整体设计与施工工作。在拉萨市一体化政务服务平台（中介超市）完成备案且状态正常（需提供截图）。

（三）业绩要求：近3年内（自2023年10月1日起至比选公告发布之日）承接的类似装修改造类工程业绩汇总表，并需附施工合同复印件或竣工验收资料作为证明材料。

（四）人员要求

1.项目负责人：具备相关专业中级及以上职称；近3年（自2023年10月1日起至比选公告发布之日）作为项目负责人承担过类似装修改造工程（需提供有效的佐证资料）。

2.团队人员：拟投入本项目的设计施工技术团队不少于5人（不含项目负责人），熟悉装修规范、工艺标准，可全程驻场对接、配合踏勘、方案修改及施工落地。

（五）信誉要求：参选单位近3年内未被信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国政府采购网、中国裁判文书网列入行政处罚或失信记录（须提供截图）。

（六）其他要求：本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包本次施工业务。

三、比选服务报价

本项目施工费最高限价20万元（大写：贰拾万元整）。报价不得高于最高限价，不得恶意低价投标，超过最高限价或恶意低价投标的，视为无效报价，取消其参选资格。报价应为完成本项目全部施工内容及保修服务的综合报价，包含方案设计、图纸、材料、人工、运输、安装、清运、税费、质保、后期服务等所有费用，全过程无新增费用、无隐形费用。

四、报名及资料递交要求

（一）资料递交方式：由参选单位的法定代表人或其委托代理人现场递交纸质版比选资料（需密封装订并加盖单位公章），不接受邮寄、电子邮件等形式。

（二）现场踏勘时间：潜在的、有意向的单位于2026年11月16日10:00—11：00安排相关人员到场实地勘查。

（三）资料递交时间：2026年11月19日9:30—10:00，逾期或提前送达不予受理。

（四）资料递交地点：拉萨市教育局一号办公楼二楼215室。

五、比选评审办法

由拉萨市教育局组建评审小组，组织集中评审；评审采取综合评分法，从企业资质与业绩、项目团队配备、施工组织方案、报价合理性、质量安全及服务承诺等方面综合评分。评审结束后在拉萨教育微信公众号公示中选结果，公示无异议后发出中选通知书并限期签订施工合同。《比选评分表》和《报价单》随本公告一并发布，参选单位自行下载。

六、其他事项

（一）参选单位所提交资料须真实、有效，一经发现弄虚作假，立即取消参选资格并列入黑名单。

（二）本次比选不收取报名费、评审费，中选后按合同约定支付相关费用。中选单位须严格遵守安全生产、文明施工和环境保护有关规定，施工期间不得影响机关正常办公秩序。

（三）拉萨市教育局有权根据实际情况对本次比选事项进行调整、延期或终止，不承担参选单位任何损失，本公告未尽事宜由拉萨市教育局负责解释。

七、联系方式

比选人：拉萨市教育局

地址：拉萨市城关区林聚路20号

联 系 人：仁青桑姆

联系电话：0891-6326921

附件1：评分表

附件2：报价单

拉萨市教育局

2026年11月13日